5月長沙土拍好戲連連,望城首宗限價地讓房辦公用品價“回歸10年前”?

??剛剛過去的4月,長沙六區一縣的土地市場似乎顯得“風平浪靜”,4月長沙共7宗經營性用地成功出讓,除1宗嶽麓區的“限房價競地價”宗地引35傢單位搖號,其餘的土地拍賣都沒有掀起太大的波瀾,更是有5宗土地均已底價成交告終。

??五一小長假後,長沙的土地市場迎來高峰,據長沙市國土資源交易網站顯示,5月長沙六區一縣共14宗經營性用地迎出讓。未來的一個月,每周都將有土拍的“固定節目”上演。

??數量大:14宗土地“待嫁”,出讓面積環比上漲71.5%

??據長沙樂居統計,5月長沙共14宗經營性用地掛牌截止,總出讓面積打619307.74平米,出讓數量環比上漲100%,總出讓面積環比上漲71.5%。

??覆蓋廣:六區一縣都有“戲”看

??不僅是數量多,長沙5月土地市場可謂“包羅萬象”,涵蓋的面和區域都很廣。

??據長沙樂居統計,5月競拍的長沙14宗經營性土地中,商住用地9宗,占絕大部分,其次還有4宗商業用地和1宗住宅用地。

台灣油煙處理專家|油煙處理|油煙處理機|油煙處理設備|除油煙機|除油煙機推薦??而根據區域劃分,長沙的5月土地市場也是“遍地開花”,六區一縣均有土地出讓,無一遺漏。其中長沙縣4宗,雨花區3宗,嶽麓區2宗,高新區、望城區、天心區、開福區、芙蓉區各1宗台中商標登記

??限價多:6宗限價地迎出讓,望城區首宗“雙限地”引熱議

??在5月的土地市場中,不可忽視的一點是限價地的份額非常大,共6宗限價地,其中3宗為“限房價競地價”的“雙限地”。如此“紮堆”的限價地掛牌,也顯示長沙從土地的源頭著手,調控房價、穩定市場的決心。

??3宗“限房價競地價”的地塊分別來自於高新區、望城區和雨花區,屆時這3宗地塊是否會熔斷,在怎樣的時間內熔斷,成為瞭猜測熱點。

??更值得一提的是,[2018]望城區007號是望城區首次掛牌的“限房價競地價地塊”,該宗地的住宅最高銷售為4523元/平。前段時間該宗地塊的掛牌引發瞭廣泛熱議,網友紛紛驚呼,這樣的銷售價讓望城房價“回到十年前”。此前也有業內人士表示,該地塊對開發商而言的利潤空間並不大。該地塊究竟會收獲怎樣的結局?是否有房企願意為此“買單”?敬請關註長沙樂居關於5月長沙土拍的後續直播及報道。
??剛剛過去的4月,長沙六區一縣的土地市場似乎顯得“風平浪靜”,4月長沙共7宗經營性用地成功出讓,除1宗嶽麓區的“限房價競地價”宗地引35傢單位搖號,其餘的土地拍賣都沒有掀起太大的波瀾,更是有5宗土地均已底價成交告終。

??五一小長假後,長沙的土地市場迎來高峰,據長沙市國土資源交易網站顯示,5月長沙六區一縣共14宗經營性用地迎出讓。未來的一個月,每周都將有土拍的“固定節目”上演。

??數量大:14宗土地“待嫁”,出讓面積環比上漲71.5%

??據長沙樂居統計,5月長沙共14宗經營性用地掛牌截止,總出讓面積打619307.74平米,出讓數量環比上漲100%,總出讓面積環比上漲71.5%。

??覆蓋廣:六區一縣都有“戲”看

??不僅是數量多,長沙5月土地市場可謂“包羅萬象”,涵蓋的面和區域都很廣。

??據長沙樂居統計,5月競拍的長沙14宗經營性土地中,商住用地9宗,占絕大部分,其次還有4宗商業用地和1宗住宅用地。

??而根據區域劃分,長沙的5月土地市場也是“遍地開花”,六區一縣均有美國商標註冊土地出讓,無一遺漏。其中長沙縣4宗,雨花區3宗,嶽麓區2宗,高新區、望城區、天心區、開福區、芙蓉區各1宗。

??限價多:6宗限價地迎出讓,望城區首宗“雙限地”引熱議

??在5月的土地市場中,不可忽視的一點是限價地的份額非常大,共6宗限價地,其中3宗為“限房價競地價”的“雙限地”。如此“紮堆”的限價地掛牌,也顯示長沙從土地的源頭著手,調控房價、穩定市場的決心。

??3宗“限房價競地價”的地塊分別來自於高新區、望城區和雨花區,屆時這3宗地塊是否會熔斷,在怎樣的時間內熔斷,成為瞭猜測熱點。

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