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[摘要]豪美科技Ｘ戰警GPS車隊管理系統｜gps車隊管理｜gps車隊管理系統｜車輛監控系統｜gps車輛監控系統
4月9日，成都市公共資源交易中心將以拍賣方式組織出讓4宗國有建設用地使用權，其中包括青白江區通匯大道以東、繡川路以北地塊，青白江區唐巴路以南、青白江大道以西地塊，都江堰市永豐街道友愛社區地塊以及都江堰市奎光塔街道安青社區地塊，合計出讓面積約518.11畝。
在佳兆業、萬科、金科、美的、恒大、新城先後殺進青白江之後，下一個敲開青白江大門的會是誰？
4月9日，成都市公共資源交易中心將以拍賣方式組織出讓4宗國有建設用地使用權，其中包括青白江區通匯大道以東、繡川路以北地塊，青白江區唐巴路以南、青白江大道以西地塊，都江堰市永豐街道友愛社區地塊以及都江堰市奎光塔街道安青社區地塊，合計出讓面積約518.11畝。
需要指出的是，本場土地拍賣將采取以增價方式自由競價，QBJP2018-1（252）、QBJP2018-2（252）號兩宗地設置拍賣出讓底價。
實際上，本次登場的兩宗青白江地塊業內並不陌生，此前兩宗地曾以預公告的形式展現在大傢面前。
宗地編號為QBJP2018-1（252）的一號宗地，位於青白江區通匯大道以東、繡川路以北，東至景鴻路、南至繡川路、西至通匯大道、北至繡川河綠道。地塊周邊有成都國際集裝箱物流園區、青龍國際建材裝飾城、萬貫五金機電配送市場等項目，從區域位置上看，該宗地並非處於青白江核心居住區。
地塊出讓面積108.8畝，容積率2.0，最大可建面積約14.5萬方，起始總價5.8個億，起始樓面價4000元/平，規劃用地使用性質為二類住宅用地。
值得一提的是，青白江區通匯大道以東、繡川路以北地塊第一次將青白江土地起拍樓面價推到4字頭。
另外一宗登臺亮相的青白江區唐巴路以南、青白江大道以西地塊，出讓面積197畝，容積率2.5，最大可建面積約32.8萬方，起拍樓面價3600元/平，規劃用地使用性質為二類住宅用地兼容商業用地。
和一號宗地一樣，這宗凈用地面積接近200畝的商住地塊也並非出自青白江核心居住區，地塊周邊以工業園和專業市場為主，居住氛圍不是很濃鬱。
除瞭兩宗青白江地塊備受關註外，與之同場競技的還有來自於都江堰市永豐街道的友愛社區地塊和奎光塔街道安青社區地塊。
都江堰市永豐街道友愛社區地塊，緊鄰都江堰友愛學校，位於出讓面積126.24畝，容積率2.0，起拍價340萬元/畝，折合樓面價2550元/平，規劃用地使用性質為二類居住可兼容商業用地，兼容商業建築面積不得小於28000平方米且不得大於該宗地計入容積率建築面積的30%。
按照出讓方案，地塊中的商業配套服務用地須有宗地競得人50%自持，自持商業不得分割轉讓。商業業態主要以文化娛樂綜合體和社區商業配套產業為主導。
最後壓軸的都江堰市奎光塔街道安青社區地塊，出讓面積86畝，商業用地容積率 3.5，二類居住用地 2.5，起拍價410萬元/畝，規劃用地使用性質包括瞭商業用地、住宅兼容商業用地兩大類。
根據出讓要求，地塊競得人須在宗地商業用地內配置簡直面積不低於12000平的高端酒店，且酒店應全部自持，自持經營不得少於5年。
一號宗地：青白江區通匯大道以東、繡川路以北
面積：合108.814帝寶產後護理之家｜台中產後護理之家｜台中產後護理之家推薦｜台中產後護理中心｜台中產後護理中心推薦3畝
土地用途：二類住宅用地
容積率：不大於145085.72平方米且不小於72542.86平方米
起拍樓面價：4000元/平
二號宗地：青白優美環保科技工程-靜電機安裝實例,靜電除油煙機安裝實例,靜電油煙處理機安裝實例江區唐巴路以南、青白江大道以西
面積：合197.0022畝
土地用途：二類住宅用地兼容商業用地（其中可兼容的商業建築面積比例不大於計入容積率建築面積的15%）
容積率：大於131334.79平方米，且不大於328336.97平方米
起拍樓面價：3600元/平方米
三號宗地：都江堰市永豐街道友愛社區
面積：合126.2434畝
土地用途：二類居住用地（可兼容商業，兼容商業建築面積不得小於28000平方米且不得大於該宗地計入容積率建築面積的30%）
容積率：容積率大於1.0，且不得大於2.0
起拍價：340萬元/畝
四號宗地：都江堰市奎光塔街道安青社區
面積：合86.0501畝
土地用途：商業用地、二類居住用地（可兼容商業，兼容商業建築面積不得大於該宗地計入容積率建築面積的30%）
容積率：商業用地：2.0＜容積率 3.5；二類居住用地：1.0＜容積率 2.5
起拍價：410萬元/畝
免責聲明：凡註明“來源：房天下”的所有文字圖片等資料，版權均屬房天下所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表房天下贊同其觀點。文中所涉面積，如無特殊說明，均為建築面積。
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